Objektbeschreibung: Gemütlicher Bungalow in ruhigerer Lage mit kleinem Studio.

Der Bungalow ist zur Zeit die wohl beliebteste Form des Eigenheims: das ebenerdige Wohnen garantiert das Leben im eigenen Zuhause bis ins hohe Alter. :-)

Weiterhin im Trend: reduziertes Wohnen, Nachhaltigkeit und kleinere Grundstücke. Die Freizeit und somit die Lebenszeit genießen können ist heutzutage wichtiger als die Rundum-Pflege und Instandhaltung eines großen Grundstückes und großen Hauses.

Der in 2007 massiv erbaute Bungalow umfasst insgesamt eine Wohnfläche von nahezu 130m², welche intern unterteilt sind in einen Wohnbereich von um 110m² und ein kleines Studio (mit eigenem Eingang) von um 20m². Optimal geeignet für größere Kinder oder auch - wie aktuell genutzt - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der Wohnbereich umfasst einen lichtdurchfluteten Leberaum mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen, Küche mit Einbauküche und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die rückseitige gelegene überdachte Terrasse und in den schönen Garten mit Wiese - hundeausbruchsicher eingezäunt. :-) Weiterhin verfügen Sie über ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie über ein kleines Büro / Gästezimmer.

Eine Besonderheit ist das angrenzende Studio von ca.20m², welches aktuell als Fußpflegestudio genutzt wird. Ob Sie diesen Bereich vermieten, selbst für Ihr Gewerbe nutzen (Kosmetik oder auch Büro) oder zum Wohnraum hinzufügen möchten: alles leicht umsetzbar.

Wohnraum und Studio sind verbunden durch den Hauswirtschafts- und Technikraum.

Ihre PKW parken Sie wettergeschützt im Doppelcarport. Weitere Stellplätze und Platz für Mobilheim stehen Ihnen rückseitig zur Verfügung. Das an den Carport angrenzende geräumige Gartenhaus eignet sich bestens als kleine Werktstatt oder Hobbyraum und zum Unterstellen von Fahrrädern.

Ein wunderbares Zuhause - was braucht man mehr? :-)

Ihnen gefällt unser Angebot genauso gut wie uns?

Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per email:
info@suedeifel-immobilien.de

Freundliche Grüße:

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2034
Endenergiebedarf: 66.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Oberweis ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Bitburg-Land an. Oberweis ist nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern bietet einen hohen Freitzeitwert: ein familiengeführter Campingplatz mit Schwimmbad und Restaurant, vielfältige Wander- und Spazierwege in einer wunderschönen Naturlandschaft und ein aktives Vereinsleben.

Sie erreichen die Kreisstadt Bitburg - und somit beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken etc in wenigen Minuten mit dem PKW, Luxemburg / Echternach ist etwa 26min entfernt.

Ausstattung: Massivbau aus 2007
Photovoltaik-Anlage (11kW) mit monatlichen Einnahmen
hundeausbruchsicheres Grundstück :-)
überdachte Terrasse rückseitig
Doppelcarport + Stellplatz für Camper / Wohnmobil
geräumiges Gartenhaus mit Hobbymöglichkeit
- Holzofen im Wohnbereich -
großer Speicher - Spitzboden - Lagerfläche
innen lichtdurchflutet und sehr gepflegt

kleines Studio inbegriffen - optimal für Kosmetik & Co oder auch für Büros

Sonstiges: Wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich.

Ruhige Lage.