Objektbeschreibung: Schönes Familienhaus mit kleinem Garten!

Das hübsche und gemütliche Haus wurde 1961 auf einem 510m² grpßen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welche sich insbesondere durch seine kinderfreundliche Umgebung auszeichnet.

Die Gesamtwohnfläche von etwa 125m² teilt sich in Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss auf. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, ein Bad und der Heizungsraum.

Erdgeschoss:
Flur
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Bad mit Dusche
Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Büro
Bad mit Dusche

Kellergeschoss:
Flur
Bügelzimmer
Waschraum
Party/Hobbyraum

Das Haus ist noch zu renovieren und bietet Ihnen somit die Chance, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung mit einfließen zu lassen. Ob modern oder klassisch, rustikal oder minimalistisch, hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Sie finden, das klingt gut?

..dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de

Freundliche Grüße

Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2034
Endenergiebedarf: 203.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Bettingen liegt südwestlich von Bitburg, im Prümtal, am Rande des Naturparks Südeifel. Die Höhe über NN beträgt 240 bis 300 m. Die Gemarkung umfasst 725 ha, davon sind 222 ha Wald.
Bettingen gehört mit seinen rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.

Ausstattung: Massivbau aus 1961
Doppelgarage
PVC-Fenster
Ölzentralheizung (1990)
schöner Garten

Sonstiges: Ruhelage.
Sofort frei.
Glasfaseranschluss.