Objektbeschreibung: Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage zwischen Bitburg und Trier?

Dann könnte das attraktive Haus aus dem Jahre 1997 im schönen Örtchen Trimport - in direkter Nähe von Feldwegen und Wäldern - das Richtige für Sie sein!

Die überaus praktisch aufgeteilte Wohnfläche von etwa 150m² sind auf 2 Etagen folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Hauseingang
- Küche und Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Flur
- Büro/ Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- WC
- Heizungsraum

- Abstellraum/ Trempel

Verweilen Sie entspannt im kleinen Garten, auf der seitlichen Terrasse mit Lounge und Fernblick in die Natur :-).

Sie finden, das klingt gut?

..dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de

Freundliche Grüße

Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.


Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.12.2029
Endenergieverbrauch: 61.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Trimport ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.
Trimport befindet sich zwischen Bitburg und Trier somit hat man zu beiden Orten eine sehr gute Anbindung

Ausstattung: - Massivbau aus 1997
- Gas- Zentralheizung BJ2005
- Gastank unter der Erde
- Dachbalken: Eiche
- hohe Decken (Erdgeschoss 3,25m)
- Tondachziegel

Sonstiges: - Ortsrandlage
- Fernsicht