Objektbeschreibung: Das überaus gemütliche Haus befindet sich in einer ruhiger gelegenen Seitenstraße des kleinen Örtchens Minden / Sauer - nur 6 Minuten von Luxemburg entfernt.

Das überaus gepflegte Familienzuhause (Kern-Haus aus 2014) umfasst etwa 120m² Wohnfläche und ist komplett unterkellert.

Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
heller Eingangsbereich
Küche mit hochwertiger Einbauküche
Wohn- Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
Gäste-Bad

Über eine hübsche Buchentreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, welches beinhaltet:
heller Flur
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und mit Dusche

Der Keller umfasst einen geräumigen Vorratsraum, den Technik- und Heizungsraum sowie die innen liegende Garage mit Sektionaltor.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, so dass man ohne Renovierung einziehen kann. :-)

Sie fühlen sich angesprochen?

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Lage: Minden, eine malerische Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, liegt idyllisch an der Mündung der Prüm in die Sauer, direkt gegenüber von Steinheim, einem Ortsteil von Rosport in Luxemburg. Diese einzigartige Lage macht Minden zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in der Südeifel und im benachbarten Luxemburg.

Sie erreichen Luxemburg in wenigen Minuten:
L - Rosport 6min
L - Echternach 6min

Ausstattung: Kern-Haus aus 2014
herrlicher Balkon
Wärmepumpe - Fußbodenheizung
komplett unterkellert
Garage
6 Stellplätze

Sonstiges: Sehr guter Zustand! :-)