Objektbeschreibung: Dieses charmante Bauernhaus in Hütterscheid bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein großzügiges Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk und Tierhaltung.

Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Nebengebäude, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen lassen.

Ob Wohnen im Grünen, Hobbyhandwerk, Feiern mit Freunden, Schrauben am eigenen Fahrzeug oder kleinere landwirtschaftliche Nutzung – hier eröffnen sich viele Optionen.

Dieses Anwesen vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf besondere Weise – ein wahres Paradies für Familien, Hobbyhandwerker und Autoliebhaber.

• Gemütliche Wohnküche mit Kamin – Herzstück des Hauses und ideal für gesellige Stunden

• Essbereich mit viel Platz für die Familie

• Große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Garagen für mehrere Fahrzeuge

• Werkstatt – ideal für Bastler oder Handwerker

• Partyraum für Feiern und gesellige Stunden

• Balkon und Terrasse mit Blick ins Grüne

• Kleiner Bauerngarten


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Melden Sie sich gerne per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.

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Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.08.2035
Endenergiebedarf: 426.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Hütterscheid liegt idyllisch in der Eifel und besticht durch Ruhe, Natur und Nachbarschaftlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung sind auch größere Städte schnell erreichbar.

Ausstattung: Ölheizung: 2010
Fenster doppeltverglast 1979
Kamin in Wohnküche 1985
Anbau Nebengebäude 1973

Sonstiges: • Möglichkeit zum Erwerb einer zusätzlichen Fläche für Tierhaltung

• Perfekt für Autoliebhaber: Scheune mit Platzangebot und der Möglichkeit, eine Hebebühne einzurichten