Objektbeschreibung: Gepflegtes Familienhaus mit Außenpool in ruhigerer Lage.

Das hübsche Einfamilienhaus befindet sich in Höhenlage von Bettingen und punktet neben seinem gepflegten Inneren mit dem schönen Grundstück mit Außenpool. :-)

Sie wohnen auf etwa 205m2, welche sich aufteilen wie folgt:

Erdgeschoss:
Partyraum (ehemals Küche, Anschlüsse vorhanden)
Wohnzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
1 Schlafzimmer
Vorratsraum
Garage mit kleiner Werkstatt

Die Zimmer im Erdgeschoss eignen sich bestens zum separaten Wohnen von Eltern oder bereits größeren Kindern - könnte auch als eigene Wohneinheit vermietet werden.

1. Obergeschoss
Küche mit Einbauküche
freundlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll renoviert, zeigt sich in einem guten Zustand und wäre umgehend bezugsfertig.

Ihnen gefällt das schöne Haus in Bettimgen genauso gut wie uns?

Melden Sie sich gerne per email unter imfo@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immo.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.07.2035
Endenergiebedarf: 158.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: E

Lage: Bettingen gehört mit rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.

Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, betreutes Wohnen etc., bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.

Entfernungen:
Bitburg 13km, Neuerburg 15km, L - Echternach 20km

Ausstattung: Massivbau aus 1972
Modernisiert
Solarthermie für Warmwasser
Außenisolierung

Sonstiges: Außenpool
Ruhigere Lage.