Objektbeschreibung: Tauchen Sie ein in ländliche Idylle und historischen Flair! Dieser liebevoll renovierte, denkmalgeschützte Bauernhof in Preischeid vereint authentische Baukunst mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die das Besondere suchen.

Sie erwartet eine stilvolle Kombination aus Fachwerk, Naturstein und hochwertigen Materialien.

Das charmante Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt:

- Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familien und Gäste.
- Praktisches Durchgangszimmer – perfekt als Arbeits- oder Spielzimmer nutzbar.
- Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder
- Großzügige, helle Küche mit viel Platz für gemeinsames Kochen
- Gemütliches Wohnzimmer mit historischem Charme – Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie
- Scheune/Stall mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Atelier, Hobbyraum oder Lager
- Ausbaupotenzial auf dem Dachboden.

Aufwendig und liebevoll saniert – sofort ohne Renovierungsstau beziehbar.
Ideal als Wohnsitz oder Feriendomizil.

Ihnen gefällt dieses besondere Bauernhaus ebensogut wie uns?

Melden Sie sich gerne per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Preischeid ist ein idyllisches, kleines Dorf in der malerischen Südeifel im Landkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz. Die ruhige Ortslage nahe der luxemburgischen Grenze macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Pendler sowie für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.


Umgeben von weiten Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Preischeid Erholung pur. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut angebunden:

Die nächstgelegene Stadt Arzfeld ist nur ca. 10 Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Bitburg erreicht man in etwa 30 Minuten.
Luxemburg-Stadt ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar – besonders attraktiv für Berufspendler.

Preischeid gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, freundliche Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung.

Ausstattung: Fenster 1998
Elektrik und Wasser 1998
Warmwasser Durchlauferhitzer
Gasheizung 2002
moderner Kaminofen im Wohnzimmer
Der Gastank ist gemietet.

Sonstiges: Denkmalgeschützt:
Steuerliche Vorteile möglich
Authentischer Erhalt alter Bausubstanz mit Charme und Geschichte