Objektbeschreibung: Hübsches Familienhaus mit Garten! KfW-40! L - Echternach 14 Minuten!

Das gemütliche und freistehende Haus befindet sich in dem idyllischen Örtchen Niederstedem - gelegen an der Tangente Echternach / Luxemburg zu Bitburg. Die Bushaltestelle des Pendlerbusses ist direkt nebenan, so dass Sie bequem und ohne PKW täglich nach Luxemburg pendeln können!

Es bietet alles, was man zum Leben braucht: eine praktische Autfteilung im Inneren auf etwa 120m² Wohnfläche, eine Terrasse für sonnige Tage und ein schönes Gärtchen für Ihre persönlichen Träume..Freiraum für Kinder und Ihre Haustiere, einen Nutzgarten oder einfach eine Ruheoase nach einem anstrengenden Arbeitstag,

Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele
Küche
großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Flur
Abstellraum
3 Schlafzimmer
Familienbad

Ihre PKW parken Sie auf den beiden Stellplätzen. Auf Wunsch ist ein Carport rechts des Hauses möglich.

Das Haus ist umgehend bezugsfertig - lediglich die Küche würden Sie noch mitbringen. :-)

Ihnen gefällt unser hübsches Haus im Skandinavischen Stil? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahmen per email: schuh@suedeifel-immobilien.de.

Sie benötigen eine passende Finanzierung?
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Freundliche Grüße.

Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: In Niederstedem leben ca. 250 Einwohner. Der Großteil der Arbeitnehmer pendelt nach Bitburg, Trier oder Luxemburg, wobei im Ort aber auch einige Gewerbebetriebe vorhanden sind.

..mit dem PKW erreichen Sie:

Niederstedem - Bitburg 6 Minuten
Niederstedem - Irrel 9 Minuten
Niederstedem - L / Echternach 14 Minuten

Ausstattung: Ökohaus / Holzständerwerk
Luftwärmepumpe
Verwendung ökologischer Materialien
diffusionsoffene Bauweise
inklusive Be-und Entlüftungsanlage.
Luftwasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung
einheimische Firmen für Innenausbau

Einziehen und wohlfühlen!

Sonstiges: Pendlerbus direkt vor der Tür!

Ohne Einbauküche.

Energieausweis ist in Bearbeitung.