Objektbeschreibung: Gemütliches Familienhaus in ruhigerer Lage mit schönem Garten.

Das in den 60iger-Jahren massiv erbaute Haus befindet sich in einer ruhiger gelegenenen Seitenstraße in Ferschweiler. Es punktet neben seinem hellen und freundlichen Inneren insbesondere mit dem traumhaft angelegten Garten, welcher sich leicht pflegen lässt. Herrliche Staudenbeete, Obstbäume, Beernsträucher und Blumeninseln lassen Sie vom stressigen Alltag entschleunigen und sich einfach nur wohlfühlen.

Gerne geben wir Ihnen einen Einblick über die Innenaufteilung des liebevollen Hauses:

Erdgeschoss:
freundlicher Eingang
Küche mit angrenzendem Esszimmer
helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
2 große Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Speicherraum

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: große Garage mit Werkbereich, Waschraum mit separater Dusche, Heizungsraum + Tankraum, Holzlagerraum.

Das Haus hat innen noch den typischen Flair der 70iger-Jahre und wäre - je nach Anspruch - noch zu renovieren.

Ein wunderbares Zuhause mit vielen Möglichkeiten!

Sie finden, das klingt gut?

Melden Sie sich gerne per email unter info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2035
Endenergiebedarf: 250.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Ferschweiler ist ein malerisches Dorf im Herzen der Eifel, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Gemeinde bietet eine idyllische Atmosphäre, ideal für alle, die dem Trubel entfliehen und die Natur genießen möchten.

Das Dorf zeichnet sich durch seine freundliche Gemeinschaft, gepflegte Häuser und eine schöne Umgebung aus. In Ferschweiler finden Sie eine ruhige Lebensqualität, die perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Naturerlebnisse, die die Eifel zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten machen. Trotz der ruhigen Lage ist Ferschweiler gut an größere Orte angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Kurz gesagt: Ferschweiler ist ein Ort, der Ruhe, Natur und Gemeinschaft harmonisch verbindet – ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Ausstattung: Massivbau
voll unterkellert
Garage
Grillplatz
Kompost

Obstbäume, Beerensträucher, Blumenbeete

Wunderschöne Gartenanlage mit Blumenbeeten, Kirschbaum und gepflegtem Rasen.

Sonstiges: Umgehend frei und verfügbar.

Ruhelage.