Objektbeschreibung: Das in Form einer Doppelhaushälfte gemütliche Zuhause befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße des kleinen Örtchens Alsdorf - unweit der Grenze zu Luxemburg. Es punktet neben seines großzügigen Inneren mit dem schönen Grundstück mit Obstbäumen - traumhaft!

Das Gesamtgebäude wurde in den 70iger-Jahren massiv erbaut und stetig gepflegt. Innen weist es den typischen Flair dieser Zeit auf und wäre - je nach Anspruch - zu renovieren.

Der Wohnbereich im ersten Obergeschoss umfasst:

Flur / Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
großes Wohnzimmer mti Blick in den Garten
Büro
Schlazimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellraum
Schlafzimmer

Der Wohnbereich ist komplett unterkellert. Hier wäre theoretisch der Ausbau zu weiterem Wohnraum möglich - auf Grund eines separaten Zugangs sogar ein kleines Studio zum Vermieten.

Vorhanden aktuell: großer Hobbyraum (mit Küchenanschlüssen) und großer Werkraum mit separatem WC.

Von der Terrasse genießen Sie einen beruhigenden Blick in den Garten. Hier können Sie zur Ruhe kommen nach einem anstrengenden Tag.

Das Haus ist keine typische Doppelhaushälfte, sondern unterteilt in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum, eine entsprechende Teilungserklärung liegt vor.

Sie suchen ein gediegenes Zuhause in Ruhelage? ..möchten dennoch schnell in Luxemburg sein?

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin: info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Alsdorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die Gemeinde ist von einer schönen Landschaft umgeben, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. In Alsdorf selbst finden sich einige lokale Geschäfte, Cafés und möglicherweise auch gastronomische Angebote, die den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Atmosphäre bieten.

Die Gemeinschaft in Alsdorf ist in der Regel eng verbunden, und es gibt oft lokale Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern. Die Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Zentren zu genießen.

Insgesamt ist Alsdorf ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, das sich gut für Familien und Naturliebhaber eignet.

Ausstattung: Massivbau
Ölzentralheizung
Doppelgarage mit Spitzboden und Sektionaltor
traumhafter Garten mit Obstbäumen

Ruhelage.

Sonstiges: - umgehend frei -

Energieausweis ist in Bearbeitung.