Objektbeschreibung: Das gemütliche Familienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Es punktet unter anderem mit seinem großen Inneren und der fußläufigen Nähe zum Zentrum.

Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die vorhandenen Räumlichkeiten.

Erdgeschoss:
Flur / Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche und kleinem Esszimmer
gemütliches Wohnzimmer
geräumiges Schlafzimmer
Waschraum
Zugang zum Garten

1. Obergeschoss
großes Wohnzimmer (alternativ Schlafzimmer)
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und mit Dusche

Dachgeschoss:
Galerie / Musikzimmer
weiteres Wohnzimmer /alternativ Schlafzimmer

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann umgehend übernommen werden - gerne auch möbliert.

Melden Sie sich gerne per email unter info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2034
Endenergiebedarf: 358.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Bettingen gehört mit rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.

Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, betreutes Wohnen etc., bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.

Entfernungen:
Bitburg 13km, Neuerburg 15km, L - Echternach 20km

Ausstattung: Massivbau
Ölzentralheizung
kleiner Garten - komplett eingezäunt
3 Außenstellplätze
Gewölbekeller
kleiner Anbau mit Heizung und frei begehbarem Spitzboden
überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten

Sonstiges: Umgehend frei.

Lage in ruhiger Seitenstraße.