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Qualität ist unser Anspruch-
Vertrauen unsere Basis! ...in Kooperation mit Wirtschaftskanzlei Baustert & Partner

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54666
OrtIrrel
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Kaltmiete900 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.150 €
Währung
Kaution1.800 €
ImmoNr482
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54666
OrtIrrel
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Kaltmiete900 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.150 €
Währung
Kaution1.800 €
ImmoNr482

Objektbeschreibung: Moderne Mietwohnung im Herzen von Irrel! L- Echternach 5 Minuten!

Die elegante Wohnung liegt im 1. OG einer Neubauresidenz inmitten von Irrel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke, Ärzte, Physiotherapie und der Pendlerbus nach Luxemburg sind von Ihnen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die ca. 107m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- geräumige Wohn-Essküche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer (auch z.B. als Büro geeignet)
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Technikraum/Abstellkammer/Waschraum

Optimal für Singles, Pärchen und alle, die gerne hochwertig und bequem in der Nähe des Zentrums wohnen.

Wir suchen Mieter, welche über eine einwandfreie persönliche und finanzielle Bonität verfügen...für welche Wertschätzung und ein pfleglicher Umgang selbstverständlich sind.

Sie fühlen sich angesprochen? :-)

Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über eine Besichtigungsanfrage per Email unter lars@suedeifel-immobilien.de.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur wahrnehmen können nach vorheriger Anfrage per Email unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Kontaktdaten. Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Lars Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2029
Endenergiebedarf: 14.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner. In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supemärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, etc.). Irrel liegt sehr zentral: Echternach /Lux +7km, Bitburg +15km, Trier +24km. Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.

Ausstattung: Hochwertige Ausstattung:

Türklingel mit Videofunktion
moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
ebenerdige Dusche
elektrische Rollläden

Personenaufzug

Sonstiges: Kaution: 2 Kaltmieten (=1800€)

Pendlerbus nach Luxemburg direkt nebenan.

Auf Wunsch zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich mietbar.