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Hübsche Erdgeschosswohnung in ruhigerer Lage! L - Echternach 5min!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54666
OrtIrrel
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis290.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr481
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54666
OrtIrrel
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis290.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr481

Objektbeschreibung: Gemütliche Erdgeschosswohnung in ruhigerer Lage in Irrel. L - Echternach 5min!

Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einer 2019 erbauten Residenz am Rande von Irrel und ist aktuell vermietet.

Sie wohnen hochwertig auf etwa 65m² Wohnfläche, welche beinhaltet:

- einen freundlichen Eingangsbereich
- einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
und hochwertiger Einbauküche
- ein Gäste-WC
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Dusche und WC
- einen Waschraum / Abstellraum

Ihren PKW parken Sie sicher in der Tiefgarage. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung (in Form einer Kellerbox) sowie ein Gemeinschaftswaschraum (falls Sie Ihre Waschmaschine nicht in der Wohnung haben möchten).

Sie erreichen von hier aus zu Fuß Wander- und Radwege und sind ebenfalls recht schnell im Zentrum von Irrel.

Sie interessieren sich für unser hübsches Angebot? Wir sind gerne für Sie da.

Freundliche Grüße.

Lars Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner. In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule,Banken, Supemärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.). Irrel liegt sehr zentral: Echternach /Lux +7km, Bitburg +15km, Trier +24km. Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.

Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
hochwertige Einbauküche (Brunker Küchenwelten)
Elektrogeräte: AEG, Siemens und Zanussi
Eingangstür mit 3-Punkt-Verriegelung
Fenster: 3fach-Verglasung
Einbauküche vorhanden
Glastür zum Wohnbereich
Fußböden: Fliesen, Schieferoptik
separater Kellerraum vorhanden

Sonstiges: Tiefgaragenstellplatz

Lage am Rande Irrels - direkt an Fahrradwegen.