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Haus mit separatem Schrebergarten - sofort frei! Trier - 17min!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54338
OrtSchweich
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße146 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis285.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr421
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54338
OrtSchweich
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße146 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis285.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr421

Objektbeschreibung: Erschwingliches Eigenheim mit separatem Gärtchen - sofort frei!

In einer ruhiger gelegenen Nebenstraße des überaus beliebten Moselörtchens Schweich befindet sich das Reihenmittelhaus, welches umgehend frei ist.

Der Wohnbereich verteilt sich auf drei Etagen wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele / Eingang
Waschraum mit Abstellraum
Gäste-WC
Gewölbekeller

1. Obergeschoss
Küche (ohne Einbauküche)
großer Wohn-Essbereich mit Kachelkamin

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
Bad mit Dusche

Vor dem Haus befindet sich ein Carport zum Unterstellen Ihres PKW. Ein besonderes Highlight ist der hübsche Schrebergarten, welcher fußläufig erreichbar ist. Hier können Sie nach Herzenslust werkeln...einen Nutzgarten anlegen, Obst ernten, Schaukel und Co für Ihre Kinder installieren und im Herbst Ihre eigenen Beeren und Ihr Obst ernten.

Das Haus bedarf innen einiger Renovierungen - ist aber umgehend frei, so dass Sie zügig mit den Arbeiten beginnen können.

Sie fühlen sich angesprochen?

Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über eine Kontaktaufnahme vorzugsweise unter info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2032
Endenergiebedarf: 113.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz im moselfränkischen Sprachraum. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.

Schweich verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Von zwei katholischen und einer städtischen KiTa über Grundschule, Stefan-Andres-Realschule + Fachoberschule bis Stefan-Andres-Gymnasium und Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium sowie die beiden Förderschulen Meulenwald-Schule und Levana-Schule ist Schweich hinsichtlich der Schullandschaft bestens aufgestellt.

Über die Autobahn A602 erreichen Sie in nur zehn Minuten das Oberzentrum Trier sowie darüber hinaus über die A1 in nur einer Stunde Koblenz, Kaiserslautern oder Saarbrücken. Über die Bundesstraßen B53 & B52 sowie die Autobahn A64 sind Sie zusätzlich auch in ca. dreißig Minuten im Großherzogtum Luxemburg, so dass insbesondere viele Luxemburg- und Trier-Pendler kurze Wege und eine hohe Wohnqualität in Schweich schätzen. Insbesondere Luxemburg-Pendler nutzen in starkem Maße die ab Schweich startende, grenzüberschreitende Buslinie 116, die Sie sicher, bequem und preiswert in unser Nachbarland bringt.

Zusätzlich erreichen Sie den Flughafen Luxemburg in 30 Minuten sowie den Flughafen Frankfurt-Hahn in 45 Minuten mit dem Pkw.

Mit mehreren Spielplätzen im gesamten Stadtgebiet, dem neu sanierten Spaß- und Freibad, dem Skatepark, der katholischen Bücherei sowie vielen Einrichtungen ist Schweich gerade für junge Familien ein gefragter Wohnstandort.

Ausstattung: Massivbau
Elektroheizung
Kachelkamin
3 Schlafzimmer
Gewölbekeller, Partykeller
Zwischentreppen: Wendeltreppen
Carport PKW

separater Garten mit Gartenhäus´chen und Obstbäumen
- fußläufig erreichbar -

Sonstiges: ...zu renovieren! ..