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Projektiertes Mehrfamilienhaus in herrlicher Lage direkt an der Grenze, Keller/E ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ54675
OrtRoth an der Our
LandDeutschland
Wohnfläche470 m²
Grundstücksgröße834 m²
BalkonJa
TerrasseJa
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr416
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ54675
OrtRoth an der Our
LandDeutschland
Wohnfläche470 m²
Grundstücksgröße834 m²
BalkonJa
TerrasseJa
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr416

Objektbeschreibung: Baugrundstück mit projektiertem Mehfamilienhaus, Keller mit Einliegerwohungen bereits fertig gestellt

Dieses Doppelhaus mit jeweils einer Einliegerwohnung liegt an einer ruhigen Straße mit herrlichem Weitblick nach Bettel.

Aufteilung der Wohnfläche wie folgt:

Wohnung 1
Erdgeschoss ca. 80 m2
Dachgeschoss ca. 79m2
Balkon 14m2
Garage 21m2
HWR /Heizung 19

Einliegerwohnung 1
ca.65 m2

Wohnung 2
Erdgeschoss ca. 76m2
Dachgeschoss ca. 75m2
Balkon 13m2
Garage ca.21m2
HWR ca.19m2

Einliegerwohung 2
ca. 82m2

Sie finden, das klingt gut?

Wir sind gerne für Sie da!

Sie benötigen eine passende Finanzierung?

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Freundliche Grüße.

Nicole Mrotzek.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Lage: Die Gemeinde Roth an der Our liegt in einem Tal am Deutsch-Luxemburgischen Naturpark unmittelbar östlich der Grenze zu Luxemburg. Diese wird durch die westlich von Roth verlaufende Our gebildet. Die Bundesstraße 50 beginnt in Roth an der Our und führt von dort aus bis Bitburg.

Die Brücke über die Our führt in den südlich gelegenen Luxemburger Ort Bettel (Gemeinde Tandel) und in das zwei Kilometer nördlich gelegene Vianden. Auf der deutschen Seite der Grenze liegt 5 km südlich Gentingen, nach Osten liegen in 4 km Entfernung Körperich und Obersgegen, und nördlich ist Bauler etwa 7 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kita etc. in L - Vianden (3Minuten) oder im nahegelegenen Körperich (7Minuten) vorhanden.

Ausstattung: Baupläne und Baugenehmigung vorhanden

Geotechnischer Bericht vorhanden

Keller mit Einliegerwohnungen im Rohbau bereits fertiggestellt