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Qualität ist unser Anspruch-
Vertrauen unsere Basis! ...in Kooperation mit Wirtschaftskanzlei Baustert & Partner

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ54550
OrtDaun
LandDeutschland
Wohnfläche285 m²
Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
BalkonJa
Kaufpreis370.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr410
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ54550
OrtDaun
LandDeutschland
Wohnfläche285 m²
Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
BalkonJa
Kaufpreis370.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr410

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt im Vorort von Daun.

Dieses in 1970 massiv erbaute Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße von Steinborn.

Die Mietwohnungen wurden zwischen 2018 und 2019 renoviert. Der geräumige Keller bietet jeder Wohnung einen Kellerbereich sowie eine Waschküche.

Die schönen Wohnungen verfügen jeweils über eine Einbauküche und einen Außenbereich je Wohnung. Zwei Balkone sowie 3 Einzelgaragen und eine Doppelgarage tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. Das ca. 2000m² große Grundstück bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Die Gäste können auf den vorhandenen Stellplätzen parken.

Ihr neues Mehrfamilienhaus verfügt aktuell über 3 Wohneinheiten:
Erdgeschoss. ca. 95m² (hier wohnen die Eigentümer)
1. Obergeschoss: ca. 95m² (aktuell vermietet)
Dachgeschoss: ca.95m² (aktuell vermietet)

Ihnen gefällt unsere schöne Immobilie?

..dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per email unter info@suedeifel-immobilien.de.

Sie benötigen eine passende Finanzierung?

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses, maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Steinborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Der Ort grenzt direkt an Daun und liegt BAB-Strecke Koblenz-Trier. In Daun haben sie alle Einkaufmöglichkeiten sowie sämtliche Schulformen.

Sie erreichen Daun in ca.5 Minuten und die A 1/48 in etwa 10 Minuten.

Ausstattung: Ausstattung Beschreibung:
Massivbau
Ölheizung Bj. 2008
Böden: Laminat, Fliesen
3 moderne Badezimmer
Fenster: Kunststoff-Fenster, zweifach-Verglasung mit Roll-Läden
moderne Innentüren
3 neuwertige Küchen, ausgestattet mit allen Geräten
3 Einzelgaragen
1 Doppelgarage

Sonstiges: Eine Garage befindet sich unter dem Haus und bietet einen direkten Zugang zum Keller

Grundstück (2x 1000m²)