Objektbeschreibung: Hübsches Familienhaus / Luftwärmepumpe mit Garten! KfW-40! L - Echternach 14 Minuten!

Das hübsche Familienhaus ist das rechte von zwei freistehenden Häusern in dem idyllischen Örtchen Niederstedem - gelegen an der Tangente Echternach / Luxemburg zu Bitburg. Die Bushaltestelle des Pendlerbusses ist direkt nebenan, so dass Sie bequem und ohne PKW täglich nach Luxemburg pendeln können!

Das Haus bietet alles, was man zum Leben braucht: eine praktische Autfteilung im Inneren auf etwa 120m² Wohnfläche, eine Terrasse für sonnige Tage und ein schönes Gärtchen für Ihre persönlichen Träume..Freiraum für Kinder und Ihre Haustiere, einen Nutzgarten oder einfach eine Ruheoase nach einem anstrengenden Arbeitstag,

Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich / Diele
Küche (auf Wunsch mit Einbauküche)
großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:

Flur
3 Schlafzimmer
Familienbad (je nach Bedarf noch gestaltbar)

Ihre PKW parken Sie auf den beiden Stellplätzen. Auf Wunsch ist ein Carport rechts des Hauses möglich.

Das Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben - inklusive Malerarbeiten innen.

Es eignet sich insbesondere für die kleine Familie, aber auch für ältere Menschen, welche Ihren bisherigen Wohnraum reduzieren möchten, aber ein Appartement keine Alternative ist.

Ihnen gefällt unser hübsches Haus im Skandinavischen Stil? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahmen per email: info@suedeifel-immobilien.de.

Sie benötigen eine passende Finanzierung?
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Lage: In Niederstedem leben ca. 250 Einwohner. Der Großteil der Arbeitnehmer pendelt nach Bitburg, Trier oder Luxemburg, wobei im Ort aber auch einige Gewerbebetriebe vorhanden sind.

..mit dem PKW erreichen Sie:

Niederstedem - Bitburg 6 Minuten
Niederstedem - Irrel 9 Minuten
Niederstedem - L / Echternach 14 Minuten

Ausstattung: Ökohaus / Holzständerwerk
Verwendung ökologischer Materialien
diffusionsoffene Bauweise

Luftwasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung
einheimische Firmen für Innenausbau

...auf Wunsch Solarthermie oder Photovoltaik möglich.
...auf Wunsch inklusive Küche möglich.

KfW40 - zinsgünstige Föderdarlehen möglich - wir beraten Sie gerne!

Sonstiges: PROVISIONSFREI!

Pendlerbus direkt vor der Tür!

inklusive Be-und Entlüftungsanlage.

gesundes Wohnen - ökologisches Wohnen - hochwertiges Wohnen