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Kleines Bauernhaus für Handwerker mit viel Potenzial! sofort frei! L - Vianden ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ54675
OrtKruchten
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Grundstücksgröße564 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis129.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr349
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ54675
OrtKruchten
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Grundstücksgröße564 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis129.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr349

Objektbeschreibung: Das kleine Bauernhaus ist zentral in Kruchten gelegen und bietet viel Ausbaupotenzial in den Nebengebäuden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne sowie ein Abstellraum welcher direkt zu weiteren Räumen in den Nebengebäuden und dem Garten führt.
Dieser ist sichtgeschützt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Ob Grillplatz, Schaukel oder Liegewiese... hier finden Sie Ihre Oase.

Durch eine massive Treppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss.
Dort finden Sie das großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein separates WC.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Heizung und die beiden Öltanks befinden sich idealerweise in den Nebengebäuden.

Holzvorräte, Gartenmöbel, Gartengeräte und weiteres lagern Sie in den angrenzenden Gebäuden.
Dort ist ebenfalls ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Ein kleines Haus zum guten Preis! Sparen Sie sich doch die Miete.. :-)

Sie finden, das klingt gut?

Wir sind gerne für Sie da!

Sie benötigen eine passende Finanzierung?

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Freundliche Grüße.

Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2031
Endenergiebedarf: 290.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Kruchten liegt unweit der luxemburgischen Grenze im Herzen der Südeifel und hat ca 400 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Landgasthof mit Pension, einige Vereine, ein Dorfgemeindehaus sowie viele Wandermöglichkeiten in der Natur.

Sie haben eine gute Verkehrsanbindung sowohl nach Echternach ( Lux. ) als auch nach Vianden ( Lux. )

Ausstattung: Massivbau
Bodenbelag: Fliesen und Parkett
Viessmann Ölheizung BJ 1990
Fenster: Kunststoff doppelt verglast 1999
kleine Wiese hinter dem Haus
diverse Nebengebäude mit Platz für Fahrzeug
1 Außenstellplätze

Sonstiges: ..Eigentum in Grenznähe zum erschwinglichen Preis!

Achtung!

Das Haus war in den letzten Jahren unbewohnt.