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Vertrauen unsere Basis! ...in Kooperation mit Wirtschaftskanzlei Baustert & Partner

Freundliche 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54666
OrtIrrel
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Kaltmiete810 €
Nebenkosten200 €
Währung
Kaution1.620 €
ImmoNr301
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54666
OrtIrrel
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Kaltmiete810 €
Nebenkosten200 €
Währung
Kaution1.620 €
ImmoNr301

Objektbeschreibung: Die schöne und ruhiger gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Irrel.

Sie erreichen Apotheke, Ärzte und jegliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche sowie über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC sowie bereits mit Badezimmermöbeln ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen liebevoll aufgearbeitenden Echtholzdielenboden. Sehr gemütlich!

Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung sowie ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinenanschluss.

Sie benötigen einen PKW-Stellplatz? Gerne können Sie diesen für monatlich 40€ dazumieten.

Wir freuen uns über Anfragen von Wohnungssuchenden, welche längerfristig mieten möchten und eine einwandfreie persönliche und finanzielle Bonität aufweisen können. Gerne auch ältere Personen.

Sie fühlen sich angesprochen?

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Ralf Fischer
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner. In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule,Banken, Supemärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.). Irrel liegt sehr zentral: Echternach /Lux +7km, Bitburg +15km, Trier +24km. Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.

Ausstattung: - DSL-Anschluss
- Einbauküche vorhanden (NEU)
- separater Kellerraum
- teilweise Echtholzböden
- Südbalkon
- PKW-Stellplatz kann angemietet werden

Die Wohnung wurde in 2020 komplett renoviert und ist umgehend bezugsfertig.

Sonstiges: - auf Wunsch Stellplatz verfügbar

- direkte Lage im Ortszentrum

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen

- Pendlerbus nach Lux in direkter Nähe!