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Vertrauen unsere Basis! ...in Kooperation mit Wirtschaftskanzlei Baustert & Partner

Gemütliche und hochwertige Wohnung in ruhiger Nebenstraße von Mettendorf. L - Vi ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr289
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr289

Objektbeschreibung: TOP-moderne und überaus gemütliche Wohnung in ruhiger Lage in Mettendorf! L - Echternach 15Minuten!

Inmitten gepflegter Nachbarschaft und angenehm ruhiger Lage empfängt Sie diese repräsentative und neuwertige Wohnung mit traumhaft hellen Räumlichkeiten und sonnenverwöhntem Balkon und Terrasse!

Die charmante Lage in einer ruhigen und wenig befahrenen Sackgasse bietet ein Mehr an Lebensqualität!

Sie wohnen auf insgesamt etwa 135m2 Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

- geräumiger Flur
- wunderschöner Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse rückseitig des Hauses und Zugang zum grandiosen, komplett überdachten Südbalkon!
- Küche mit hochwertiger Einbauküche (aus dem Hause Hubor & Hubor) und freundlicher Sitzecke - ebenfalls Zugang zum Südbalkon + Abstellraum / Vorratsraum
- Gäste-WC
- Bad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, WC und 2 Waschbecken
- geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur rückseitigen Terrasse
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit glasklaren Wintergarten (alternativ Büro)

Wir suchen für diese wunderschöne Wohnung angenehme Mieter mit bester finanzieller und persönlicher Bonität!

Freundliche Grüße.

Ihr Südeifel-Immobilien-Team!

Hinweis:
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Lage: Der Ort Mettendorf ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bankniederlassungen, Zahnarzt und Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe finden sich hier. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab. Vor allem die hochwertige Ganztagsgrundschule und die Ganztagskita machen den Ort für Familien mit Kindern attraktiv.

Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), zu Echternach 20 km und zu Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt.

Ausstattung: elektrische Roll-Läden
Fliegengitter an jeglichen Fenstern / Schiebeelemente
abschließbare Fenstergriffe
Fußbodenheizung
Parkettboden, Fliesenboden
Wintergarten
großer, überdachter Balkon - Südseite
rückseitig gemütliche Terrasse
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
sowie ein Stellplatz
separater Kellerraum - abschließbar -
separater Waschraum im Keller
Fahrradraum - Gemeinschaftsraum

- barrierefrei! - seniorengerecht! –

Sonstiges: 4 - Parteien - Wohnhaus
freundliche Nachbarschaft!

Sackgasse - Ruhelage.

Ganztagsgrundschule und Ganztagskita vor Ort!

- sofort frei! -