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Schönes Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern! L - Echternach 20min!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete850 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.000 €
Außen-Provisiongemäß Bestellerprinzip fällt keine Maklercourtage für den Mieter an
Währung
Kaution1.700 €
ImmoNr278
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete850 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.000 €
Außen-Provisiongemäß Bestellerprinzip fällt keine Maklercourtage für den Mieter an
Währung
Kaution1.700 €
ImmoNr278

Objektbeschreibung: Schönes Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern! L - Echternach 20min!

Das schöne Bauernhaus befindet sich in Mettendorf, einem Ort mit guter Infrastruktur unweit der Grenze zu Luxemburg.

Sie wohnen auf etwa 120m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse hinter dem Haus sowie ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Eine original erhaltene Holztreppe (Eiche) führt Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 4 gemütliche Schlafzimmer, 1 Büro und ein kleines Bad mit Wanne und WC.

Die Außenanlagen werden zur Zeit fertig gestellt. Rückseitig befindet sich eine Terrasse mit ein wenig Wiese..auf Wunsch ist ein Teil des Grundstückes einzäunbar.

Die vorhandenen Nebengebäude seitlich und rückseitig des Hauses werden vom Eigentümer ab und an genutzt und sind nicht Gegenstand des Mietangebotes.

Wir freuen uns auf Anfragen seriöser Mieter, welche vorzugsweise mittel-bis langfristig mieten möchten und eine gute persönliche Bonität aufweisen können.

Sie fühlen sich angesprochen? Wir sind gerne für Sie da.

Am besten erreichen Sie uns per email: info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.


Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2030
Endenergiebedarf: 229.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Der Ort Mettendorf ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bankniederlassungen, Zahnarzt und Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe finden sich hier. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab. Vor allem die hochwertige Ganztagsgrundschule und die Ganztagskita machen den Ort für Familien mit Kindern attraktiv.

Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), zu Echternach 20 km und zu Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt.

Ausstattung: renoviertes Bauernhaus
Außenwände Bruchstein
Heizung: Flüssiggas
Terrasse rückseitig des Hauses


Außenfassade wird erneuert im Oktober
Fertigstellung Außenanlagen ab Oktober

Sonstiges: Kaution: 2 Kaltmieten