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Qualität ist unser Anspruch-
Vertrauen unsere Basis! ...in Kooperation mit Wirtschaftskanzlei Baustert & Partner

Schöne Büroräume in der Ortsmitte von Mettendorf.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Bürofläche120 m²
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete800 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Kaution1.200 €
ImmoNr272
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Bürofläche120 m²
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete800 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Kaution1.200 €
ImmoNr272

Objektbeschreibung: Freundliche Gewerberäume zu vermieten in direkter Ortsmitte von Mettendorf!

Die schönen, ebenerdig gelegenen Räumlichkeiten befinden sich in einem traditionell hochwertigen Haus in der Ortsmitte von Mettendorf, vis à vis der Kirche, in Nähe des Dorfplatzes.

Im nahen Umkreis finden Sie unter anderem: Friseur, Bäckerei, Restaurant, Gaststätte, Lebensmittelgeschäft, Physiopraxis, Möbelhaus, Autohaus und Zahnarztpraxis sowie Banken, Apotheke, Elektrofachgeschäft, Ofenverkauf etc. Beste Infrastruktur und florierendes Gewerbe! :-)

Die direkte Lage an der täglich viel befahrenen Hauptdurchgangsstraße des Ortes garantiert Ihnen ein hohes Potential von zukünftigen Kunden oder Patienten. In den großen Schaufenstern präsentieren Sie bestens Ihre Waren und nutzen die vielfältige Werbefläche zum Bekanntmachen Ihres Unternehmens!

In den letzten Jahr(zehnt)en befand sich hier die Bankfiliale einer großen Regionalbank. Im Inneren sind teilweise noch Büroeinrichtungen, eingebaute Schrankregale sowie die Abtrennung des Großbüros (ehemalige Schalterhalle der Bank) vorhanden. Bestens vorbereitet für Büroräumlichkeiten, für Praxen oder Behandlungsräume! Das vorhandene Mobiliar darf gerne genutzt werden - wird auf Wunsch aber auch komplett entfernt.

Der Vermieter unterstützt geplante Renovierungs- oder Umbauarbeiten.

Der Ort Mettendorf freut sich über eine Erweiterung des innerörtlichen Angebotes und der bereits vorhandenen Infrastruktur. :-)

Sie könnten sich gut vorstellen, den Ort Mettendorf zu bereichern? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Lage: Der Ort Mettendorf ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bankniederlassungen, Zahnarzt und Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe finden sich hier. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab. Vor allem die hochwertige Ganztagsgrundschule und die Ganztagskita machen den Ort für Familien mit Kindern attraktiv.

Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), zu Echternach 20 km und zu Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt.

Ausstattung: ehemals Bankfiliale
Altbau, Außenwände Bruchstein
original Sandsteineinfassungen, Sandsteinelemente
Bodenbelag: Teppich
teilmöbliert
mobile Möbel dürfen auf Wunsch genutzt werden.
Nebeneingang: leicht rollstuhlgerechter Zugang herstellbar.
Vermieterin beteiligt sich an einem eventuellen Umbau.

..für soziale Berufe: Anbindung zur Schule und Kite stellen wir gerne her!

Sonstiges: sofort frei!

direkte Lage im Ortskern - vis à vis Kirche
Busplatz vorm Haus

Lage an der Hauptdurchfahrtsstraße Mettendorfs - hohe Kundenfrequenz!

u.a.optimal für Ergotherapie oder Logopädie!