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Qualität ist unser Anspruch-
Vertrauen unsere Basis! ...in Kooperation mit Wirtschaftskanzlei Baustert & Partner

Gemütliches Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung! L- Echternach 20min!

  • Vorderansicht
  • Eingang
  • Diele_EG
  • liebevoll
  • buntes Leben
  • Galerie 1.OG
  • Bad_EG1
  • Familienküche
  • Bad_1.OG
  • Wohnfreude
  • Wohntraum
  • überdachter Balkon
  • Südeifel-Immobilien
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete950 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.200 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Kaution1.900 €
ImmoNr232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete950 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.200 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Kaution1.900 €
ImmoNr232

Objektbeschreibung: Gemütliches Familienhaus sucht liebevolle Mieter! L - Echternach 20min!

In einer ruhigeren Nebenstraße befindet sich das schöne Einfamilienhaus, welches 1994 massiv erbaut wurde. Es präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und bietet Ihnen innen viel Platz und ein gehobenes Wohn-Niveau.

Aktuell wird es bewohnt von einer Familie mit Kindern und wird wieder frei sein ab dem 1. Mai 2020. Wir suchen Mieter, welche das besondere Ambiente und die gehobene Ausstattung wertschätzen und den gesamten Wohnbereich pfleglich behandeln. Beste persönliche und finanzielle Bonität setzen wir voraus!

Die Gesamtwohnfläche von etwa 185m² verteilt sich auf 2 Etagen und teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss:
helle und geräumige Diele
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Waschraum
Zugang zur überdachten Terrasse hinter dem Haus sowie dem kleinen Hofbereich

1. Obergeschoss:
Galerie
große Küche mit Einbauküche und mit Essecke
lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
kleine Galerie im Wohnzimmer :-)
1 Schlafzimmer
1 Gäste-WC
Familienbad mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken

Auf Grund der Aufteilung eignet sich der Bereich im Erdgeschoss auch einwandfrei für einen kleinen, separaten Wohnbereich, z.B. für Großeltern oder schon größere Kinder..

Hier ist vieles möglich!

Sie interessieren sich für unser Angebot?

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Der Ort Mettendorf ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bankniederlassungen, Zahnarzt und Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe finden sich hier. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab. Vor allem die hochwertige Ganztagsgrundschule und die Ganztagskita machen den Ort für Familien mit Kindern attraktiv.

Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), zu Echternach 20 km und zu Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt.

Ausstattung: Massivbau aus 1994
Ölzentralheizung
überdachter Balkon
überdachte Terrasse
Galerie im Wohnzimmer
Hof komplett gepflastert
hochwertiges Wohnen!

Sonstiges: Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.