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ERSTBEZUG! ..in neuer Residenz " Im Scheuerngarten"! Betreutes Wohnen.

  • vermietet
  • DSCF0578-2
  • Eingang
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich2
  • Bad
  • Dusche
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Wohnung
  • Eingang
  • Grundriss
  • Logo
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54669
OrtBollendorf
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaltmiete750 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete870 €
Währung
Kaution1.500 €
ImmoNr221
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54669
OrtBollendorf
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaltmiete750 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete870 €
Währung
Kaution1.500 €
ImmoNr221

Objektbeschreibung: Die freundliche, barrierefreie Wohnung befindet sich in der 2020 neu errichteten Wohnanlage „Im Scheuerngarten“ und somit in direkter Nähe zum Gesundheitszentrum Bollendorf.

Die gemütliche Erdgeschosswohnung beinhaltet 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Einbauküche (NEU ab Anfang April) und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.

Sie erreichen die überdachte Terrasse vom Wohn-Essbereich sowie vom einem der beiden Schlafzimmer. Wie alle Zimmer, verfügt auch das geräumige Bad mit Dusche über einen barrierefreien Zugang.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und über einen separaten Kellerraum zum Lagern von diversen Kleinigkeiten.

Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang.

In der Wohnanlage befindet sich die "Caritas", so dass hier auf Wunsch "betreutes Wohnen" möglich ist.

Wir freuen uns über Anfragen von Wohnungssuchenden, welche längerfristig mieten möchten und eine einwandfreie persönliche und finanzielle Bonität aufweisen können.

Sie fühlen sich angesprochen?

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Ralf Fischer
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt. Der attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus verschiedenen Nationen und Regionen.

Bollendorf bietet eine gute und intakte Infrastruktur:
Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Touristik, Banken, Versicherungen, Friseur, Schwimmbad / Freibad., Restaurants, Hotels und Vereine.

Entfernungen:
L - Bollendorf-Pont 0,5km
L - Echternach 6km

Bitburg: 18km
Trier: 32km

Ausstattung: Erstbezug
Niedrigenergiehaus (KfW 55)
Pelletanlage
PKW Stellplatz
neue EBK bei Einzug
2 KM Kaution

Böden: Massivparkett und Fliesen

Gründung: Stahlbetonfundament
Außenwände: Kalksandstein
Innenwände: Bimsstein
Dach: Flachdach mit Kiesschüttung

Die Caritas bietet neben gesundheitlicher Vorsorge und Hilfe weiterhin gesonderte Programme wie bunte Seniorennachmittage an. :-)

Sonstiges: Betreutes Wohnen
Caritas im Haus
Physiopraxis, Ärztehaus und Apotheke in direkter Nähe!
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Grenze zu Luxemburg / Pendlerbus nur wenige Minuten entfernt!