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Hübsche Etagenwohnung mit Balkon im Zentrum von Irrel. L - Echternach 5min!

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Bad
  • Balkonaussicht
  • Grundriss
  • LogomitIVD
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54666
OrtIrrel
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr206
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54666
OrtIrrel
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr206

Objektbeschreibung: Hübsche Wohnung im Zentrum von Irrel! L - Echternach 5min!

Die Komfort-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer hübschen Residenz in der direkten "Irreler Mitte" - gegenüber Edeka und in direkter Nähe von Bäckerei, Friseur, Physio und weiterhin nur wenige Meter vom luxemburgischen Pendlerbus entfernt.

Die Wohnung ist seniorengerecht und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Gesamtwohnfläche von etwa 85m² umfasst ein schönes Wohnzimmer mit Blick auf Irrel, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Bad mit Dusche.

Der kleine, überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein.

Besonders zu betonen ist der Spitzboden, auf welchem Sie wunderbar Ihre Habseligkeiten (Weihnachts-Deko, Kleidung etc.) lagern können, welche Sie nicht alltäglich in der Wohnung benötigen.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum dazu.

Ein freundliche Traumwohnung im Zentrum zu erschwinglichem Preis!

Sie interessieren sich für unser hübsches Angebot? Wir sind gerne für Sie da!

Sie benötigen eine günstige Finanzierung?
Wir beraten Sie bankenunabhängig, transparent und schnell in allen Bereichen rund um das Thema "Immobilienfinanzierung" und greifen dabei auf ausgezeichnete Zinskonditionen zurück. Wir ermitteln für Sie schnell und unkompliziert Ihr individuelles und persönliches Finanzierungsangebot!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner. In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule,Banken, Supemärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.). Irrel liegt sehr zentral: Echternach /Lux +7km, Bitburg +15km, Trier +24km. Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort.

Irrel est une commune de l’arrondissement Bitburg-Prüm en Rhénanie-Palatinat dans l'ouest de l’Eifel, siège de l’administration communale et elle compte environ 1400 habitants. On y trouve une excellente infrastructure et toutes les commodités : médecins, pharmacies, crèches, écoles, banques, supermarchés, boulangers, bouchers, restaurants…). Elle se situe à 7 km d’Echternach (L), à 15 km de Bitburg, à 24 km de Trèves et dispose d’une navette quotidienne vers le Luxembourg.

Ausstattung: Massivbau aus 2006
Satteldach mit Gauben und Dachterrassen
Ziegeleindeckung
Poroton-Dämmsteinmauerwerk
ÖL-Zentralheizung
Warmwasser über Boiler
Fenster: Kunststoff doppelt verglast
Böden: Parkett, Fliesen
weiße Innentüren
Balkon mit Metallgeländer
Sprechanlage mit Monitor

neuwertiger Zustand
Spitzboden als Lagerfläche

Komfortwohnung im Dachgeschoss

Sonstiges: Pendlerbus fußläufig erreichbar!

Lage: "Neue Mitte" - vis à vis Edeka

barrierefrei - rollstuhlgerecht