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Gemütliches Haus in zentraler Lage von Gerolstein!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ54568
OrtGerolstein
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße568 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungPellet, Elektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr196
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ54568
OrtGerolstein
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße568 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungPellet, Elektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr196

Objektbeschreibung: Gemütliches Haus in zentraler Lage von Gerolstein!

Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim in Gerolstein? ..benötigen kein riesengroßes Grundstück, welches aufwendig gepflegt werden muss? Dann haben wir Ihr neues Zuhause!

Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Straße.

Sie wohnen auf etwa 120m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Eingangsbereich sowie einen kleinen Flur mit Aufgang in die erste Etage. Mit der Renovierung der weiteren Räume wurde bereits begonnen, diese müssten jedoch noch fertiggestellt werden.
Über eine restaurierte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich der große und offene Wohn-Essbereich, über den sie auf die geräumige Terrasse gelangen. Außerdem befindet sich hier noch das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Aufgang zum Dachboden.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wäre umgehend bezugsfertig. Die untere Etage müsste noch fertiggestellt werden.

Sie interessieren sich für unser charmantes Angebot?

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Gerolstein ist eine Stadt in der Eifel im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und bevölkerungsmäßig knapp hinter der Kreisstadt Daun die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises; flächenmäßig jedoch die größte. Im Ort befindet sich der Gerolsteiner Brunnen. Gerolstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.

In Gerolstein finden Sie alles, was Ihnen im Alltag wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Restaurants, Fachgeschäfte, Seniorenresidenz etc pp.

Der Bahnhof liegt an der Eifelstrecke Trier-Köln. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A 48 machen das Wohnen in Gerolstein auch für Pendler interessant.

Daun 16 km
Bitburg 38 km
Trier 67 km
Köln 95 km

Ausstattung: Beheizung erfolgt über einen Holz- sowie einen Pelletofen.
Die restlichen Räume können via Nachtspeicherheizung geheizt werden bzw. ist die Vorrichtung vorhanden.
Fußboden: Fliesen und Naturstein
Kleines Hanggrundstück, das terrassenartig angelegt ist. Ein gemütlicher Grillplatz mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges: Erdgeschosswohnung und Heizung wären teilweise noch fertig zu stellen bzw. zu optimieren.

Zentrale Lage.

Große Garage mit elektrischem Torantrieb.