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Sofort bezugsfertiges Haus in ruhiger Nebenstraße. L - Vianden 5 Minuten!

  • reserviert
  • von vorne
  • Flur Eingang
  • Wohnzimmer EG
  • Küche
  • freundliches Treppenhaus
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Kinderzimmer2 Dachgeschoss
  • Kinderzimmer Dachgeschoss
  • Galerie DG
  • Frontansicht
  • Balkonaussicht
  • Aussicht Rückseite
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54675
OrtKörperich
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße92 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaufpreis140.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr195
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54675
OrtKörperich
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße92 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaufpreis140.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr195

Objektbeschreibung: Sofort bezugsfertiges Haus in ruhiger Nebenstraße. L - Vianden 5 Minuten!

Das kleine und gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Örtchen Körperich - etwa 5 Fahrminuten entfernt von der luxemburgischen Grenze.

Sie wohnen auf etwa 100m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein Abstell- , Vorratsraum. Von hier aus gelangen Sie in den Kellerraum mit Lagermöglichkeit, der Heizung und den Heizöltanks.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem Sie eine schöne Aussicht haben.

Zwei gemütliche Kinderzimmer sind im Dachgeschoss vorhanden.

Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie, aber auch für Singles oder Pärchen, welche keine wertvolle Lebenszeit mit stetiger Pflege der Außenanlagen verbringen möchten.

Sie interessieren sich für unser Angebot?

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Körperich

Körperich ist eine Ortsgemeinde mit etwa 1177 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.

Der staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort besteht aus den früher selbstän­digen Gemeinden Körperich, Kewenig, Niedersgegen,
Obersgegen und Seimerich.

Körperich bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sowohl im Bildungs- als auch im Freizeitbereich:

Grundschule und Kita
Logopädie
Seniorenheim
Restaurants
Friseur
Banken

Schwimmbad / Freibad mit Campingplatz
Jugendzeltplatz
Musikverein
Sportverein

In und um Körperich finden sich einige historische Highlights, wie zum Beispiel die 450-Jahre alte Königseiche, das Schloss Bouvier, Schloss Kewenig und die Hofgüter Petry und Merz. Auf zahlreichen Wanderwegen können Sie die waldreiche Gegend erkunden! (Wandertipps: http://www.ortsgemeinde-koerperich.de/?main=wandertip)

www.ortsgemeinde-koerperich.de

Eine weitere Besonderheit von Körperich ist die direkte Lage an der luxemburgischen Grenze. Sie erreichen Vianden in etwa 4 Minuten, Diekirch in 14 Minuten und Ettelbrück in etwa 18 Minuten.

Ausstattung: Massivhaus
Balkon
teilunterkellert
1 Stellplatz

- optimal für die große Familie! -

Sonstiges: sofort frei!

Lage in ruhiger Nebenstraße.

Schule und Kita direkt nebenan.