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Freundliches Haus mit schönem Garten - sofort frei! L - Vianden 23min

  • Vorderansicht
  • Hauseingang
  • Flur_EG
  • Küche
  • Wohnzimmer und Esszimmer
  • Zusatz zum Heizen
  • Bad_EG
  • Schlafzimmer 2_1.OG
  • Schlafzimmer1_1.OG
  • badezimmer_!.OG
  • Hühnerstall
  • Platz zum Toben
  • Rückansicht
  • Schuppen
  • Sitzbereich rückseitig
  • Straßenansicht
  • Stellplätze
  • Spiel-und Grillbereich
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54649
OrtOberpierscheid / Philippsweiler
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße854 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis129.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr185
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54649
OrtOberpierscheid / Philippsweiler
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße854 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis129.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr185

Objektbeschreibung: Freundliches Haus mit schönem Garten - sofort frei! L - Vianden 23min!

Das in 1984 erbaute hübsche Massivhaus befindet sich in Ortslage von Philippsweiler und bietet neben einer geräumigen und gut durchdachten Raumaufteilung im Inneren ein schönes Grundstück mit Grillterrasse und kleinem Garten - optimal für Familien und bestens geeignet für das Halten von Haustieren.

Sie verfügen über eine Gesamtwohnfläche von etwa 145m², welche sich auf 2 Etagen aufteilt:

Erdgeschoss:
geräumige Diele
helles Wohnzimmer mit Kachelkamin, Essbereich und Zugang zum Grundstück
Küche mit Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
2 Schlafzimmer

1. Obergeschoss
Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Ausbaupotential

Die beiden Etagen sind verbunden durch eine Marmortreppe mit einem hochwertigen, schmiedeeisernen Geländer.

Des Weiteren steht Ihnen eine Garage mit einem angebauten Werkraum zur Verfügung, so dass Sie genügend Freiraum haben, Ihren Hobbies zu frönen und Zeit in der Natur zu verbringen. Ein ideales Zuhause!

Das Haus war bis vor kurzem vermietet und ist nach ein paar leichten Renovierungsarbeiten im Inneren umgehend bezugsfertig!

Sie interessieren sich für unser Topp-Angebot?

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieter

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Oberpierscheid ist eine Ortsgemeinde mit etwa 350 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an.

Sie erreichen in wenigen Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken in:

Philippsweiler - Waxweiler 9 Minuten
Philippsweiler - Neuerburg 11 Minuten
Philippsweiler - Mettendorf 14 MInuten
Philippsweiler - Bitburg 16 Minuten
Philippsweiler - Lux / Vianden 23 Minuten

Ausstattung: Massivbau mit Stahlbetondecken
funktionale Grundrissgestaltung
Satteldach
Bödenbeläge: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff in Holzoptik, doppelt verglast
Heizung: Gastherme mit unterirdischem Erdtank
Kachelofen im EG mit Warmluftzuleitungen ins DG
Innendecken: Holzpaneelen
Innenwände: Kalkgipsputz, Gipskartonplatten im DG
Roll-Läden: Kunststoff mit Gurtbedienung
Treppenanlage: Bolzentreppe mit Marmorstufen, freitragend
mit schmiedeeisernem Geländer
Außentreppe in Gartenanlage in Naturstein
Außen: Mineralischer Oberputz, farbig gestrichen
große Terrasse mit Gartenhaus
Garagenzufahrt und Stellplätze befestigt
eingefriedetes Grundstück: Grünflächen mit Terrasse und Gartenhaus
Grillplatz
Schaukel für Kinder
Einzelgarage + Schuppen

Sonstiges: Garage mit zusätzlichem Werkraum
Hühnerstall
Gartenhaus
Holzschuppen mit zusätzlichem Lagerraum

- zu renovieren -