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Hübsches Haus in ruhiger Seitenstraße von Schönecken! Bitburg- 25 Min, Prüm-10 M ...

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  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bügelzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
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  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Dachboden
  • Dachboden
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ54614
OrtSchönecken
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Grundstücksgröße384 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis72.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr179
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ54614
OrtSchönecken
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Grundstücksgröße384 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis72.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr179

Objektbeschreibung: Hübsches Haus in ruhiger Seitenstraße von Schönecken! Bitburg- 20 Min

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße im Ortszentrum. Sie erreichen Ärzte, Metzgerei, Supermarkt, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Das Seniorenheim "Haus Nimstal" befindet sich ebenfalls in näherer Nachbarschaft. Sie erreichen die Autobahn und Prüm in jeweils 10 Minuten, die Kreisstadt Bitburg in 25 Minuten und L-Grenze in 35 Minuten!

Das hübsche Haus wurde schätzungsweise um 1920 erbaut.

Die momentane Wohnfläche von knapp 103m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Weiterer Wohnraum von etwa 40 m² steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Satteldach verfügt über eine Pfanneneindeckung. Hier wäre der Ausbau für ein schönes Studio möglich.

Erdgeschoss:
Diele
Wohnzimmer
Küche mit Abstellraum
Holz- und Heizöllager
Heizungsraum mit Zentralheizung
Waschküche
Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum Garten
Fenster Kunststoff, doppelt verglast

1.Obergeschoss
3 Schlafzimmer
Familienbad
Abstellraum
kleiner Dachboden

Das Dachgeschoss (Speicher) kann zu weiterem Wohnraum von ca.40m² ausgebaut werden - eine Dachgaube ist bereits vorhanden.


Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV.

..eine interessante Immobilie mit Potenzial!


Sie interessieren sich für unser Angebot?

..unser Team ist gerne für Sie da!

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot mit besten Konditionen, so dass Sie sich Ihre Wünsche erfüllen können! Unser Finanzierungsspezialist, Herr Erik Baustert, berät Sie gerne diesbezüglich - kostenfrei und unverbindlich!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.


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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2026
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 215.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Schönecken ist eine Ortsgemeinde in der Westeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Schönecken ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und nach der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.

Der Ort liegt mit seinen ca. 1500 Einwohnern eingebettet im Tal der Nims.

Schönecken ist durch seine vielfältige Handwerkertradition, Vereins- und Brauchtumspflege geprägt. Auch heute sind holz- und metallverarbeitende Betriebe die wichtigsten Arbeitgeber für ca. 250 Arbeitsplätze.
Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.

Über 20 Vereine stehen in Schönecken für ein reichhaltiges und lebendiges Miteinander. Handwerker- und Musikverein sowie die Junggesellensodalität können jeweils auf eine über 150jährige Vereinsgeschichte zurückschauen. Die Junggesellensodalität richtet jedes Jahr die Schönecker Eierlage, einer der ältesten und ursprünglichsten Osterbräuche Westeuropas und ein regionaler Zuschauermagnet, aus. Viele kleine und große Feste im Jahreskreis zeugen von einer geselligen und lebendigen Gemeinschaft.

Ausstattung: EG:
- 3 Räume, die Sie als Wohnzimmer, Küche sowie Abstellraum nutzen können
- 1 Küchenholzherd

OG:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Bügelzimmer
- kleiner Dachboden

DG:
- Ausbaureserve von 40m²
- Satteldach mit Pfanneneindeckung

Außenanlagen:
- 1 gepflasterte Terrasse
- 1 kleiner Garten

2 separate Garagen mit Sektionaltor

Sonstiges: fantastische Aussicht!