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Gemütliches Häus´chen mit schönem Grundstück im Zentrum von Speicher!

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54662
OrtSpeicher
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße512 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis80.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr170
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54662
OrtSpeicher
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße512 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis80.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr170

Objektbeschreibung: Gemütliches Häus´chen mit schönem Garten und kleinem Wiesengrundstück.

Das kleine und gemütliche Haus befindet sich in einer Nebenstraße in direkter Nähe zum Zentrum von Speicher. Sie erreichen somit die Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.

Das Anfang 1900 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde in den 40iger-Jahren neu aufgebaut und in den 90iger -Jahren noch einmal modernisiert. Besonders schön ist das kleine Wiesengrundstück neben dem Haus, der schöne und tadellos gepflegte Nutzgarten und die sichtgeschützte überdachte Terrasse rückseitig des Hauses.

Auf insgesamt 3 Etagen verteilt sich die Wohnfläche von insgesamt etwa 110m² wie folgt:

Erdgeschoss:
einladende Diele
Küche mit Einbauküche und kleiner Essecke
gemütliches Wohnzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Zugang zur überdachten Terrasse

1. Obergeschoss:
Flur
2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich

Dachgeschoss:
ausgebaut
großer Wohnbereich
kleines Bad mit Dusche und WC.

Hier erwerben Sie ein freistehendes Einfamilienhaus zum günstigen Preis mit viel Platz für eine Familie im Haus und am Haus.

Sie interessieren sich für unser knuffiges Angebot?

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.05.2029
Endenergiebedarf: 234.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 234.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Speicher ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und auch Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Speicher liegt in der Natur- und Kulturlandschaft der Südeifel unweit von Bitburg. Die Stadt befindet sich 20 Kilometer nördlich von Trier und 19 Kilometer westlich der Kreisstadt Wittlich. (www.wikipedia.de).

Speicher bietet eine hervorragende Infrastruktur und neben vielen kleineren Geschäften ein großes Gewerbegebiet. Auch zahlreiche Vereine prägen das Bild des Ortes:
Angelverein, Jugendfeuerwehr, Bastelgruppe. DLRG, Karnevalsverein, Karate, Kirchenchor etc. Schulen sind ebenso vorhanden wie eine Kita.

Entfernungen:

Speicher - Trier: 20km
Speicher - Bitburg: 18km
Speicher - Wittlich: 19km

Ausstattung: ehemaliges Bauernhaus, neu aufgebaut in 1946
niedrige Deckenhöhen innen
Zwischendecken: Holzbalkendecken
Heizung: Gas, ca.1992
Dacheindeckung: Berliner Welle
Strom erneuert ca.1995
Fenster: Holz, doppelt verglast
Fliesen, Parkett, Teppich
Holztreppe innen
Garage
sichtgeschützte, überdachte Terrasse rückseitig
Stellplätze
Nutzgarten
schönes Grundstück

Sonstiges: Zentrum Speicher fußläufig erreichbar

Speicher verfügt über einen Bahnhof.