Objektbeschreibung: Das in 1984 massiv erbauten Familienhaus bietet viel Potential und Entfaltungsmöglichkeiten. Es ist komplett unterkellert und verfügt im Dachgeschoss über eine enorme Ausbaureserve, so dass es sich bestens auch für eine große Familie eignen würde. Die großzügige rückseitige Wiese bietet viel Platz für Ihre Familie.

Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die Räumlichkeiten:

Erdgeschoss
Eingang
Küche (ohne Einbauküche) mit Abstellraum
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und mit Dusche
separates WC

1. Obergeschoss:
1 Zimmer
großzügige Ausbaureserve

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort Vorratsräume, einen Hobbyraum, Lagerräume und einen Waschraum. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Das Haus (Keller) war betroffen von der Flur 2021 und ist somit komplett renoviert worden. Der Wohnbereich war nicht betroffen.

Sie suchen ein Haus, in welchem Sie sich noch selbst verwirklichen können und sind handwerklich geschickt?

Melden Sie sich gerne per email unter lars@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Lars Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.1934
Endenergiebedarf: 202.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Der Ort Mettendorf ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bankniederlassungen, Zahnarzt und Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe finden sich hier. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab. Vor allem die hochwertige Ganztagsgrundschule machen den Ort für Familien mit Kindern attraktiv.

Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), zu Echternach 20 km und zu Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt

Ausstattung: Massivbau aus 1984
Ölzentralheizung
Terrasse rückseitig
schönes Grundstück
Doppelgarage

- zu renovieren-

Sonstiges: Sofort frei!