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Herrlicher Bungalow mit separater Wohnung in Ruhelage - Nähe Schulzentrum.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ54662
OrtSpeicher
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße924 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
TerrasseJa
Kaufpreis329.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr527
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ54662
OrtSpeicher
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße924 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
TerrasseJa
Kaufpreis329.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr527

Objektbeschreibung: Der schöne und gemütliche Bungalow mit separater Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Nähe zum Schulzentrum. Er punktet insbesondere mit seinem großzügigen Inneren und der sichtgeschützten Terrasse rückseitig. Die separate Wohnung mit eigenem Eingang lässt sich leicht und gut vermieten.

Das Haupthaus umfasst ebenerdig (ca.128m² Wohnfläche) einen freundlichen Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen geräumigen Vorratsraum und ein kleines Bügelzimmer. Ein absolutes Highlight ist der innen gelegene Wintergarten - Relaxzone und schöner Bereich für tropische Pflanzen.

Im Untergeschoss befinden sich Vorrats- und Hobbyräume sowie ein Partyraum mit Theke. :-)

Die separate Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich somit bestens zum Vermieten oder für die bereits größeren Kinder. Auf etwa 75m² Wohnfläche befinden sich ein heller Essbereich mit Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein schönes Schlafzimmer.

Sie möchten Wohnung und Haus verbinden, so dass Sie über ein Eigenheim mit unter anderem 3 Schlafzimmern, 2 Bädern verfügen? Dies ist leicht gelöst durch das Wiederöffnen der ehemaligen Verbindung. :-)

Für Ihre PKW stehen Ihnen 3 Garagen und 5 Stellplätze zur Verfügung. Ein kleiner Werkraum mit überdachtem Bereich für Autoanhänger o.ä. bietet ausreichend Möglichkeit zum Unterstellen von Maschinen und zum Werkeln.

Das gesamte Grundstück - inklusive der grünen Wiese - ist hundeausbruchsicher eingezäunt. :-)

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Absprache verfügbar.

Sie finden, das klingt gut?

Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2033
Endenergiebedarf: 220.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Speicher liegt in der Natur- und Kulturlandschaft der Südeifel unweit von Bitburg.

Im Ortskern befinden sich zahlreiche Gaststätten und Cafés. Der Markplatz und die umliegenden Straßen bieten ideale Möglichkeiten zum Einkaufen. Im Industriegebiet sind mehrere Supermärkte, Autohäuser und andere Firmen ansässig. Im Großen und Ganzen bietet die Stadt Speicher alles, was man zum Leben benötigt. Von Speicher aus sind aber auch die Städte Bitburg, Trier und Wittlich auf gut ausgebauten Landes- und Bundesstraßen schnell zu erreichen.
An Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt Speicher eine Grillhütte in sehr ruhiger Lage und ein reges Vereinsleben an. In den umliegenden Wäldern mit ausgewiesenem Nordic Walking Parcour sowie den Sportanlagen der Stadt können Sie hervorragend Ihren sportlichen Aktivitäten nachgehen. Wer sich eher für kulturelle Angebote interessiert kann dem Heimatmuseum Speicher einen Besuch abstatten. (www.vg-speicher.de)

Ausstattung: Bungalow, Massivbau
Isoliermauerwerk
Außenverkleidung;; Schiefer
separate Wohnung von etwa 75m²
voll unterkellert
3 Garagen, 5 Stellplätze
Heizung: Gas (Leitung) und Holzkamin im Wohnzimmer
Werkstatt
Garten - hundeausbruchsicher eingezäunt
Sonnenterasse rückseitig

Klimageräte

HIghlight: Innenwintergarten

Sonstiges: Nähe Schulzentrum.

Ruhelage.