Objektbeschreibung: Hübscher Winkelbungalow in ruhigerer Lage! L - Echternach 20 min!

Leichtes, ebenerdiges Wohnen - dies bis ins hohe Alter..das sind die Vorteile eines Bungalows gegenüber dem Wohnen in einem herkömmlichen Eigenheim mit vielen Innentreppen. Optimal geeignet für Familien mit kleinen Kindern und für ältere Menschen. :-)

Der in 2010 massiv erbaute Winkelbungalow befindet sich im Neubaugebiet von Bettingen in guter und erhöhter Lage. Hier wohnen Sie ruhig in angenehmer Nachbarschaft - ohne Durchgangsverkehr und abseits der Hektik des Alltags.

Die Gesamtwohnfläche von etwa 125m² teilt sich auf wie folgt:

Diele / Eingang
Gäste-WC
Vorratsraum
Küche mit Einbauküche (Thiex, Geichlingen) und Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse rückseitig (noch zu fertigen)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizung
Doppelgarage

Rückseitig des Hauses befinden sich eine Terrasse sowie ein schönes Grundstück, welche Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Den Innenbereich gestalten Sie mit Ihren eigenen Farbvorstellungen..Ihre PKW parken Sie sicher in der abschließbaren Garage. Mit ein wenig handwerklichem Geschick haben Sie in Kürze ein wunderbares Eigenheim - ohne Baustress und Wartezeit! :-)

Sie finden unseren Bungalow interessant?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email an lars@suedeifel-immobilien.de

Freundliche Grüße.

Lars Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2033
Endenergiebedarf: 33.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Bettingen gehört mit rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.

Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, betreutes Wohnen etc., bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.

Entfernungen:
Bitburg 13km, Neuerburg 15km, L - Echternach 20km.

Ausstattung: Heinz von Heiden

Massivbau aus 2010

Winkelbungalow mit Walmdach

Hochlochziegel

Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

Kunststofffenster mit Sprossen

Terrasse

Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

Sonstiges: sofort frei!

Lage in ruhigem Wohngebiet

ohne Keller