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Sehr gemütliche Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse! L - Echternach 9km!

  • Terrasse
  • Terrasse_1
  • DSC_0120b
  • Eingang
  • Diele
  • living2
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  • living
  • Bad2
  • Bad4
  • Schlafzimmer1
  • Schlafzimmer2
  • gemütlich
  • balkon1
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  • Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54668
OrtFerschweiler
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr31
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54668
OrtFerschweiler
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr31

Objektbeschreibung: Gemütliche Eigentumswohnung mit Garten in Ruhelage - Haustiere erlaubt! L - Echternach 9km!

Die überaus gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen und verkehrsarmen Nebenstraße in dem kleinen Örtchen Ferschweiler auf dem bekannten Ferschweiler Plateau. Weit ausgedehnte Wanderwege prägen das Landschaftsbild - hier kann man sich einfach nur wohl fühlen!

Sie wohnen mit zwei weiteren Parteien in einem in 1983 erbauten Massivbau, genießen Ruhe und Erholung im eigenen Garten und parken Ihren PKW sicher in der dazu gehörigen Garage.

Auf etwa 130m2 Wohnfläche verfügen Sie über eine helle Eingangsdiele, ein Büro (oder Schlafzimmer) mit Zugang zum ausgedehnten Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, eine freundliche Küche mit hochwertiger Einbauküche, einen Abstellraum/Waschraum und einen heimeligen, viel Raum bietenden Wohn- Essbereich. Die grandiose Terrasse ist komplett übderdacht und erweitert Ihren Wohnraum vor allem in den Sommermonaten, so dass das Grillen mit Ihren Freunden ohne weiteres möglich ist.

Sie interessieren sich für unser Angebot? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sie benötigen eine Finanzierung? Gerne zeigen wir Ihnen, wie Sie sich Ihren Lebenstraum mit besten Konditionen sicher erfüllen können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2026
Endenergiebedarf: 125.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 125.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Ferschweiler - ein anerkannter Erholungsort- ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Das bekannte "Ferschweiler Plateau", eine acht Kilometer lange und 4 Kilometer breite Hochfläche bei Irrel, lädt den landschaftlich und kulturinteressierten Wanderer zu einzigartigen Entdeckungen ein. Wegen seiner landschaftlichen Schönheit, geologischen und botanischen Besonderheiten und zahlreichen archäologischen Funden ist das Ferschweiler Plateau von einem dichten Wanderwegenetz durchzogen. Nahegelegene Orte: Irrel 7km, Bollendorf 8km, Bitburg 24km und L - Echternach 9km.

Ausstattung: Waschraum mit Katzenklappe
Fliesen
Garage mit elektrischem Tor
Gartenanteil
Kaminofen im Wohnzimmer
Ruhelage
neue Heizung wird installiert werden in Kürze

Sonstiges: traditionelle Bäckerei im Ort mit besten Backwaren!
Haustiere herzlich willkommen!