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Stilvolles Familienhaus mit schönem Grundstück in ruhigerer Lage!

  • Preist-2
  • Straßenansicht
  • Preist-4
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  • Preist-6
  • Küche
  • Esszimmer
  • Preist-17
  • Preist-10
  • Preist-11
  • sehr besonders!
  • Preist-12
  • Preist-24
  • Preist-23
  • Preist-22
  • Preist-21
  • Vorratsraum Keller
  • rückseitig
  • sehr besonders!
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54664
OrtPreist
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße715 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis115.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54664
OrtPreist
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße715 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis115.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr149

Objektbeschreibung: Hübsches Familienhaus mit schönem Grundstück in guter Lage!

Das in den 60iger-Jahren massiv erbaute Haus befindet sich in ruhigerer Lage im kleinen Örtchen Preist. Sie wohnen auf etwa 135m² Wohnfläche und verfügen über einen schönen Garten mit Wiese, Sträuchern und einem kleinen Teich.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss:
Küche mit separater Einbauküche
großzügiges Esszimmer
Wohnzimmer
Büro (Durchgangszimmer)
Bibliothek (Türmchenzimmer)
Gäste-WC

1. Obergeschoss:
Flur
Bad mit ebenerdiger Dusche
2 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Zugang zum Speicher über eine Massivholztreppe

Speicher
Ausbaureserve / Lagerfläche

Keller:
Vorratsraum
Kaminzimmer / Partyraum
Werkstatt mit Zugang zum Garten
separate Dusche

Ihren PKW parken Sie in der massiv erbauten Garage neben dem Haus, weitere Stellplätze sind vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und ist umgehend frei.

Sie interessieren sich für unser Top-Angebot? Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2028
Endenergiebedarf: 301.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 301.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Preist ist eine Ortsgemeinde mit etwa 745 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Speicher an.

Die Ortsgemeinde Preist ist umgeben von asphaltierten Wirtschaftswegen, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen.

Sehenswertes:
Mächtige vorrömische Wallanlage, Hügelgräber, Münzfunde, alter sagenumwobener Kirchturm auf dem Friedhof (Kriegerdenkmal).

Vereine:
Musikverein, Feuerwehr, Angelsportclub, Sportverein, Jugendgruppe, Tennis, Grillhütte, Schützenverein etc.
(Quelle: www.vg-speicher.de)

Preist verfügt über eine eigene Grundschule und eine Kita. Weiterführende Schulen, Banken, Geschäfte, Bahnhof etc. finden Sie im benachbarten Speicher.

Wichtige Entfernungen:

Speicher: 4km
Bitburg: 18km
Trier: 30km

Ausstattung: Massivbau
Satteldach mit Kunstschiefer
Massivholzhaustür
Sandsteinelemente
Innenwände: Tapete, Putz
Fußböden: Fliesen, Holzdielen
Heizung: Elektro
komplett unterkellert
Fenster: Holz, teilweise doppelt verglast, teilweise einfach verglast
hübsche Einzelgarage mit Lagerkapazität im Spitzboden
kleiner Außenteich
wunderschöner Erker / Anbau

Sonstiges: ruhigeres Wohngebiet
ruhige Lage
familienfreundlich

sofort frei!