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Fantastisches Haus mit großem Inneren und schönem Gärtchen im Innenhof! L Bollen ...

  • Außenansicht
  • Eingang
  • Eingang_Treppenhaus
  • Wohnzimmer_EG
  • Küche1
  • Küchenzeile
  • Wohnzimmer1_OG
  • innenliegendes_Gärtchen
  • Balkonaussicht
  • Balkon_Seitenansicht
  • Treppenhaus_1.OG
  • Flur_1_1.OG
  • WC_1.OG
  • Bad_1.OG
  • Wanne_1.OG
  • Schlafzimmer
  • Flur1_EG
  • Zimmerbeispiel#
  • Schlafzimmer1
  • überdachte_Terrasse_Rückansicht
  • Gärtchen14
  • Zugang_Partyraum
  • Hobbyraum
  • Gärtchen2
  • schön!
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54669
OrtBollendorf
LandDeutschland
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße266 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr131
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54669
OrtBollendorf
LandDeutschland
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße266 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr131

Objektbeschreibung: Schönes, freundliches Reihenhaus in bester Lage mit sichtgeschütztem Innenhof! L - Bollendorf-Pont 400m!

Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Bollendorf! Sie erreichen die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke und Banken bequem zu Fuß und sind mit Nutzung des sehr guten Busverkehrs (Pendlerbus Luxemburg) auch ohne eigenen PKW sehr flexibel und mobil.

Das Haus ein wahres Raumwunder! Nach außen eher unscheinbar, zeigt es innen wahre Größe und bietet auf etwa 195m2 genügend Ausbreitungsmöglichkeiten selbst für eine Großfamilie! Überaus beeindruckend sind die hohen Raumdecken, welche den Reichtum vergangener Zeiten bezeugen.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss:
helle Diele
großzügiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett
Küche mit Einbauküche und Zugang zum Grundstück hinter dem Haus
Gäste-WC

1. Obergeschoss:
heller Flur / Galerie
3 Schlafzimmer
1 Waschraum / Abstellraum
1 separates WC
Bad mit Wanne und Dusche

2. Obergeschoss
3 Schlafzimmer
Abstellraum

Speicher:
Lagerreserve

Auf der Rückseite befinden sich eine hübsche überdachte Terrasse, ein kleines und feines Gärtchen mit Rasen und Sträuchern sowie eine ehemalige Scheune mit kleinen Schuppen.

Hier können Sie ungestört in Ihrem Atelier werkeln, währen die Kinder im Garten toben!

Sichtgeschütztes und ruhiges Wohnen im Ortszentrum!

Gerne zeigen wir Ihnen unser hübsches Reihenmittelhaus vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie benötigen unverbindlich Rat und Hilfe, Informationen und Empfehlungen bezüglich Ihren finanziellen Möglichkeiten ? Wir stehen Ihnen zur Seite. Mit ausgewiesenem Know-how und dem Wissen um Ihre individuelle Situation, unterstützen wir Sie in allen organisatorischen Fragen – und selbstverständlich auch dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Freundliche Grüße.
Sabine Zschiesche.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt. Der attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus verschiedenen Nationen und Regionen.

Bollendorf bietet ein gute und intakte Infrasktruktur:
Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Touristik, Banken, Versicherungen, Friseur, Schwimmbad / Freibad., Restaurants, Hotels.

Entfernungen:
L - Bollendorf-Pont 0,5km
L - Echternach 6km

Bitburg: 18km
Trier: 32km

Ausstattung: Massivbau / Bruchsteine
Fenster: doppelt verglast
teilunterkellert
Ölzentralheizung
Garage
Nebengebäude / Scheune / Atelier
großer Partyraum extern
schöne überdachte Terrasse (ca.30m2!)
gemütliches Gärtchen im Innenhof
Balkon

optimal für eine große Familie!

Sonstiges: Reihenmittelhaus
groß im Inneren!
sichtgeschützte Terrasse

TOP-Lage! Zentrale Lage!

Pendlerbus nach Luxemburg zu Fuß erreichbar in wenigen Minuten!