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Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss! L - Echternach 5 Minuten!

  • Terrasse_Rückseite
  • Zufahrt_logo
  • Zufahrt
  • Wiesenfreunde
  • Esszimmer
  • Gästezimmer
  • Bad_OG
  • Elternschlafzimmer
  • Schlafzimmer1
  • Panoramafenster
  • Terrasse
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ54668
OrtPrümzurlay
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße695 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis310.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr120
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ54668
OrtPrümzurlay
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße695 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis310.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr120

Objektbeschreibung: Gemütlicher Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss. L – Echternach 5min!

Der Ortsteil Prümerburg liegt inmitten eines Waldgebietes oberhalb von Prümzurlay. Hier wohnen Sie in Natur pur, genießen frische Waldluft und können absolut zur Ruhe kommen! Im Nachbarort Irrel finden Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, dazu Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und vieles mehr. L – Echternach erreichen Sie in Kürze über die Schnellstraße und sind somit bestens an das Verkehrsnetz nach Luxemburg angebunden.

Der romantische Bungalow wurde in den 80iger Jahren umfassend renoviert und eignete sich mit etwa 85m2 Grundfläche optimal als Ferienhaus. Eine zusätzliche Wohnfläche von etwa 35m2 wurde in 2005 geschaffen. Der Bungalow wurde um ein Dachgeschoss aufgestockt und bietet seitdem auf etwa 120m2 Gesamtwohnfläche folgende Aufteilung:

Erdgeschoss (80iger-Jahre-Stil)
- Eingangsdiele
- großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gästezimmer mit Panoramafenster und eigenem
- Bad en suite mit Wanne
- Gäste-WC

1. Obergeschoss (neuwertig)
3 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
Speicherraum als Lagerfläche

Keller:
Abstellraum
Heizungsraum

Ihre Abende genießen Sie zurück gezogen auf der überdachten Terrasse, Ihre Kinder und/oder Haustiere können unbedarft im Freien ausgelassen toben.

Sie interessieren sich für unser Angebot?

Wir sind gerne für Sie da! Bitte rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns unter info@suedeifel-Immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.


Weiterhin bieten wir:
..ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen, bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2028
Endenergiebedarf: 237.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 237.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Der Ortsteil Prümerburg liegt inmitten eines Waldgebietes oberhalb von Prümzurlay. Hier wohnen Sie in Natur pur, genießen frische Waldluft und können absolut zur Ruhe kommen! Im Nachbarort Irrel finden Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, dazu Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und vieles mehr. L – Echternach erreichen Sie in Kürze über die Schnellstraße und sind somit bestens an das Verkehrsnetz nach Luxemburg angebunden.

Bitburg: 15 Minuten
L - Echternach: 5 Minuten.

Ausstattung: Dachaufstockung 2005/2006
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Innenwände: Reibeputz, Tapete
Carport

Sonstiges: Ruhelage
idyllische Lage
Natur pur