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Traumhaus für Pferdeliebhaber in Ortsrandlage! L - Echternach 8min!

  • Seitenansicht_rechts
  • Wandschrank_Wohnzimmer
  • Besonder
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer_EG
  • Treppe_EG_zum_OG
  • Seitenansicht
  • Grundstück
  • Weide
  • Schuppen
  • Kult-Bauernhaus
  • EG_Colling
  • 1.OG_Colling
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54668
OrtFerschweiler
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße18.942 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartOfenheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr92
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54668
OrtFerschweiler
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße18.942 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartOfenheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr92

Objektbeschreibung: Traumhaus für Pferdeliebhaber in Ortsrandlage! L - Echternach 8min!

Das traditionelle und überaus charmante Bauernhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des kleinen Ortes Ferschweiler auf dem bekannten Ferschweiler Plateau.

Das Wohnhaus umfasst etwa 140m2 Wohnfläche, welche sich auf zwei Etwagen verteilen und durch eine massive Eichentreppe miteinander verbunden sind.

Im Inneren finden Sie Relikte aus vergangenen Zeiten, welche Ihr Herz höher schlagen lassen - unter anderem einen Wandschrank und teilweise original erhaltene - genagelte - Dielenböden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer (früher: "gute" Stube), drei weitere Zimmer, eine traditionelle Küche mit Zugang zum Gewölbekeller und ebenfalls mit Zugang zu einem Werkraum, welcher das Haupthaus mit den Stallgebäuden intern verbindet. Hier wurde in den vergangenen Jahren ein Badezimmer mit Dusche und WC nachinstalliert.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie Potential zum weiteren Wohnraumausbau.

Das charmante und charakterstarke Anwesen punktet neben seinem stilgerechten Aussehen vor allem mit der besonderen Lage am Ortsausgang in Richtung Felder und Wiesen.

Zum Anwesen weiterhin zugehörig ist eine Weide, welche sich an das direkt am Haus anliegende Grundstück anschließt. Somit bieten Sie Ihren Tieren genügend Auslaufmöglichkeit und haben diese doch immer im "Blick" und direkt am Haus.

Echternach/Luxemburg erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.

Traumanwesen in Traumlage!

Wenn Sie Rat und Hilfe, Informationen und Empfehlungen bezüglich Ihren finanziellen Möglichkeiten suchen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Mit ausgewiesenem Know-how und dem Wissen um Ihre individuelle Situation, unterstützen wir Sie in allen organisatorischen Fragen – und selbstverständlich auch dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Ferschweiler - ein anerkannter Erholungsort- ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Das bekannte "Ferschweiler Plateau", eine acht Kilometer lange und 4 Kilometer breite Hochfläche bei Irrel, lädt den landschaftlich und kulturinteressierten Wanderer zu einzigartigen Entdeckungen ein. Wegen seiner landschaftlichen Schönheit, geologischen und botanischen Besonderheiten und zahlreichen archäologischen Funden ist das Ferschweiler Plateau von einem dichten Wanderwegenetz durchzogen.

Nahegelegene Orte: Irrel 7km, Bollendorf 8km, Bitburg 24km und L - Echternach 9km.

Ausstattung: teilweise original erhaltener Dielenboden - genagelt
große Scheune mit Heuschober
Stall - ehemaliger Kuhstall
Milchkammer
Außenwände: Bruchstein
Dachbelag: Schiefer
original Eichentreppe als Verbindung Erdgeschoss mit Obergeschoss
- Holzofenheizung -

Traumhaus für Pferdeliebhaber!

Das Haus ist komplett zu sanieren!

Sonstiges: Ruhelage
Ortsrandlage

Kein Denkmalschutz!

- optimal zur Pferdehaltung! -

In direkter Grenznähe zu Luxemburg!

Preis auf Anfrage.