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Gemütliches Haus zum kleinen Preis in Nähe der luxemburgischen Grenze! L - Echte ...

  • Frontansicht
  • Essecke
  • Küche
  • Bad
  • bad1
  • Wohnzimmer
  • SZ1
  • Flur
  • DG
  • oben3
  • Seitenansicht
  • Kleiner Garten 1
  • Kleiner Garten Mettendorf
  • Treppe zum kleinen Garten
  • Überdachte Terrasse Mettendorf
  • Überdachte Terrasse 1
  • Überdachte Terasse Mettendorf 2
  • Überdachte Terrasse Mettendorf
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche116 m²
Grundstücksgröße195 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr48
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54675
OrtMettendorf
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche116 m²
Grundstücksgröße195 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr48

Objektbeschreibung: Gemütliches Haus zum kleinen Preis in Nähe der luxemburgischen Grenze! L - Echternach 20min!

Das kleine und gemütliche Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche in Felder und Wiesen mündet.

Die etwa 110m2 Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:

EG:
großzügige Küche mit Einbauküche
Abstellraum/Vorratsraum
Wohnzimmer mit Holzofen
Bad mit Wanne
Zugang zur überdachten Terrasse hinter dem Haus

1.OG:
Büro (oder kleines Schlafzimmer)
Schlafzimmer mit Ankleidebereich

2.OG:
größerer Wohnbereich - auch als Schlafzimmer zu nutzen

Durch den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die kleine überdachte Terrasse sowie den Zugang zu einer kleinen Wiese - über Treppe erreichbar.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Sie interessieren sich für unser Angebot? Gerne für Sie da!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.09.2022
Endenergiebedarf: 240.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 240.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Der Ort Mettendorf ist eine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bankniederlassungen, Zahnarzt und Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe finden sich hier. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab. Vor allem die hochwertige Ganztagsgrundschule und die Ganztagskita machen den Ort für Familien mit Kindern attraktiv.

Die Entfernung von der luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), von Echternach 20 km und von Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt.

Ausstattung: Ölzentralheizung
kleine Garage
überdachte Terrasse

Sonstiges: -> zu renovieren!